Vastgoedbeheer
Vastgoedbeheer
VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE
Wanneer u uw voor verhuur bestemde vastgoed financieel, technisch of compleet wilt laten beheren, kunt u kiezen voor Smart vastgoedbeheer Enschede. Smart Wonen heeft uitgebreide ervaring met het beheren van vastgoed en kan u veel werk uit handen nemen, zodat u zich op andere werkzaamheden kunt richten.
Handig als u vaak in het buitenland zit of weinig tijd heeft om uw eigen vastgoed te beheren.
Vastgoedbeheer is al mogelijk vanaf 1 object. Uiteraard bespreken wij graag de mogelijkheden met u indien u een maatwerk oplossing wilt. Met betrekking tot vastgoedbeheer in Enschede en omgeving kunt u uit de volgende opties kiezen.
VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE 1 FINANCIEEL
- Huur incasseren
- Bewaken van betalingen en huurachterstanden
- Verzorgen van aanmaningen en indien nodig in overleg inschakeling van gerechtsdeurwaarder
- Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
- Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden
- Administreren en verrekenen
VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE 2 TECHNISCH
- Verrichten van inspectie bij mutatie en opstellen inspectierapporten
- Verrichten van inspectie bij klachten
- Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
- Afhandeling technische klachten huurders
- Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
- Aanvragen van offertes, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
- Controle ingediende nota’s
- Verzorgen opleveringen
- Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
- Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
- Verhelpen technische storingen
- Coördineren onderhoudsopdrachten
- Direct afhandelen spoedeisende zaken
VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE TOTAAL
- Financieel beheer
- Technisch beheer
- Woningintake
- Presentatie van uw woning op www.smart-wonen.nl en externe website’s
- Adviseren bij vaststelling huurprijs
- Advies en begeleiding bij het voeren van huurprijs en/of onderhandelingen
- Potentiële huurders benaderen
- Bezichtigingen verzorgen
- Screening huurkandidaten
- Opstellen huurovereenkomst
- Sleuteloverdracht
- In kaart brengen van de staat van de woning
- Opstellen inspectierapport tijdens de sleutelvoerdracht
- Verwerking huuropzeggingen
- Eindinspectie
- Afrekenen bij uitchecken huurder
- Terugbetaling borg
- Directe actie bij calamiteiten, 24 uur per dag, 7 dagen per week
- U krijgt een eigen contactpersoon.
- Bij huuropzegging direct opdracht om een nieuwe huurder te zoeken ter voorkoming van leegstand en huurderving
SMART WONEN
- Betrouwbaar en kundig advies
- Heldere communicatie continu
- Persoonlijke, betrokken begeleiding
- 24/7 bereikbaarheid
- Full service in dienstverlening
- Secure toetsing van huurders
- Vaste contactpersonen
- Aangename tariefstructuur
- Een lange termijn visie
- Partnership voor jaren
- Bij huuropzegging direct opdracht om een nieuwe huurder te zoeken ter voorkoming van leegstand en huurderving
BEL MIJ TERUG (VRIJBLIJVEND)
