Vastgoedbeheer

VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE

Wanneer u uw voor verhuur bestemde vastgoed financieel, technisch of compleet wilt laten beheren, kunt u kiezen voor Smart vastgoedbeheer Enschede. Smart Wonen heeft uitgebreide ervaring met het beheren van vastgoed en kan u veel werk uit handen nemen, zodat u zich op andere werkzaamheden kunt richten.
Handig als u vaak in het buitenland zit of weinig tijd heeft om uw eigen vastgoed te beheren.
Vastgoedbeheer is al mogelijk vanaf 1 object. Uiteraard bespreken wij graag de mogelijkheden met u indien u een maatwerk oplossing wilt. Met betrekking tot vastgoedbeheer in Enschede en omgeving kunt u uit de volgende opties kiezen.

VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE 1 FINANCIEEL

  • Huur incasseren
  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden
  • Verzorgen van aanmaningen en indien nodig in overleg inschakeling van gerechtsdeurwaarder
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
  • Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden
  • Administreren en verrekenen

VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE 2 TECHNISCH

  • Verrichten van inspectie bij mutatie en opstellen inspectierapporten 
  • Verrichten van inspectie bij klachten
  • Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
  • Afhandeling technische klachten huurders 
  • Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
  • Aanvragen van offertes, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
  • Controle ingediende nota’s
  • Verzorgen opleveringen
  • Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
  • Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
  • Verhelpen technische storingen
  • Coördineren onderhoudsopdrachten
  • Direct afhandelen spoedeisende zaken

VASTGOEDBEHEER ENSCHEDE TOTAAL

  • Financieel beheer
  • Technisch beheer
  • Woningintake
  • Presentatie van uw woning op www.smart-wonen.nl en externe website’s
  • Adviseren bij vaststelling huurprijs
  • Advies en begeleiding bij het voeren van huurprijs en/of onderhandelingen
  • Potentiële huurders benaderen
  • Bezichtigingen verzorgen
  • Screening huurkandidaten
  • Opstellen huurovereenkomst
  • Sleuteloverdracht
  • In kaart brengen van de staat van de woning
  • Opstellen inspectierapport tijdens de sleutelvoerdracht
  • Verwerking huuropzeggingen
  • Eindinspectie
  • Afrekenen bij uitchecken huurder
  • Terugbetaling borg
  • Directe actie bij calamiteiten, 24 uur per dag, 7 dagen per week
  • U krijgt een eigen contactpersoon.
  • Bij huuropzegging direct opdracht om een nieuwe huurder te zoeken ter voorkoming van leegstand en huurderving

SMART WONEN

  • Betrouwbaar en kundig advies
  • Heldere communicatie continu
  • Persoonlijke, betrokken begeleiding
  • 24/7 bereikbaarheid
  • Full service in dienstverlening
  • Secure toetsing van huurders
  • Vaste contactpersonen
  • Aangename tariefstructuur
  • Een lange termijn visie
  • Partnership voor jaren
  • Bij huuropzegging direct opdracht om een nieuwe huurder te zoeken ter voorkoming van leegstand en huurderving
BEL MIJ TERUG (VRIJBLIJVEND)

Dhr.
Mevr.
Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden
Share by: